湘江早報：解碼梅溪湖“西”引力——梅溪湖以西，一座生態(tài)智慧康養(yǎng)之城正在崛起
發(fā)布時間：2024-04-09
湘江早報全媒體記者尹婷
飛越梅溪湖，湖水瀲滟，碧波蕩漾，雙子塔、金茂大廈等一座座高樓大廈圍湖坐落，連線畫出湘江西岸山水人文共融的城市天際線。
梅溪湖西岸，一座形似“大陀螺”的上升式觀景平臺屹立湖邊，登上這座城市島，湖光山色，盡收眼底，總覽全貌，屬于梅溪湖的自然生態(tài)與城市發(fā)展之貌，就在眼前。
如今，隨著該座城市島向西延伸，連通人行景觀橋，往西鋪設(shè)的梅溪湖“超級中軸”項目建設(shè)加速，梅溪湖片區(qū)從“環(huán)湖時代”加速邁進(jìn)“中軸時代”。視線往西，象鼻窩森林公園、龍王港等山水作配，地鐵二號線西延線二期、綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施先行，“東方眼谷”健康產(chǎn)業(yè)園、長沙市婦幼保健院（河西新院）等項目賦能，梅溪湖二期正擘畫一幅綠色生態(tài)、智慧健康的產(chǎn)城融合圖景。
“超級中軸”向西延伸，串聯(lián)起梅溪湖多個重要片區(qū)。均為湘江早報全媒體記者范龍貴攝
山水作配
歷經(jīng)十余年發(fā)展，梅溪湖片區(qū)已經(jīng)擁有完善的立體交通、優(yōu)質(zhì)的教育資源、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、豐富的文化藝術(shù)商業(yè)商務(wù)配套，以及上千家的產(chǎn)業(yè)企業(yè)的入駐。從葡萄園蝶變?yōu)殚L沙城市副中心，背靠岳麓山、坐擁龍王港的梅溪湖片區(qū)本身就具有山水生態(tài)基因。
在梅溪湖片區(qū)，綠色生態(tài)理念貫穿始終。梳理梅溪湖一期，圍湖造城，湖泊與城市共鳴，繪就了山水人文共融的濱水盛景。細(xì)數(shù)梅溪湖二期規(guī)劃，多個大型公園接連亮相，奠基著山水洲城的發(fā)展底色。
去年5月，象鼻窩森林公園正式簽約?？傄?guī)劃面積約5172.3畝，森林覆蓋率達(dá)85.35%的象鼻窩森林公園是名副其實的“城市綠肺”。據(jù)介紹，在保護(hù)性開發(fā)的基礎(chǔ)上，圍繞“高流量”“輕游樂”“微度假”“炫夜游”四大關(guān)鍵詞，象鼻窩森林公園將打造為集森林康養(yǎng)、自然教育、文化休閑、親子體驗等旅游業(yè)態(tài)為一體的全齡友好型城市森林公園。未來，市民在象鼻窩省級森林公園，不僅能打卡原生水杉林，體驗自然野趣的徒步道，欣賞到四季分明、色彩繽紛的森林景觀，還能在觀景平臺鳥瞰梅溪湖國際新城二期的全貌，在森林度假酒店暢享綠心休閑生活，在豐富的森林植被和森林科普教育基地展開親密的親子互動，甚至體驗到國內(nèi)首個行進(jìn)式森林互動夜游項目。
今年2月，梅溪湖中央公園北段完成招標(biāo)，今年將啟動中央公園規(guī)劃設(shè)計方案。圍繞打造“城市微度假目的地”“城市生態(tài)核”，總面積約97.4公頃的中央公園，將打造活力智慧的城市新核，使之成為國內(nèi)首個城市中央藝術(shù)公園。
不僅如此，梅溪湖國際新城還擁有超3萬畝公園綠地面積、總長超15公里的生態(tài)綠軸。多個大型綜合性城市公園的開發(fā)建設(shè)，都將延續(xù)天然山體、湖泊的自然風(fēng)貌及景觀特征，并結(jié)合市民需求，重塑片區(qū)山水人城和諧相融的格局，打造綠色宜居城市名片。
基礎(chǔ)先行
城市建設(shè)，以人為本。片區(qū)規(guī)劃，基礎(chǔ)先行。
在梅溪湖二期，梧桐路三號橋、玫瑰路(梧桐路—梅溪湖路西延線)、紫荊路(梅溪湖路西延線—油松路)、海蔥南路(看云路-雪松路)等道路工程正抓緊施工，道路串聯(lián)起了片區(qū)內(nèi)“五橫六縱”的骨干路網(wǎng)，將有效推進(jìn)片區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)、提升百姓出行幸福感。
目前，梅溪湖二期已建設(shè)完成總長超過40公里的城市主、次干道，9座橋梁，超15公里地下綜合管廊，長沙地鐵六號線已通車，地鐵二號線西延線二期建設(shè)也在加快推進(jìn)。
走進(jìn)位于梅溪湖二期雪松路與松柏路交會處東北角的D區(qū)能源站項目，該項目主體結(jié)構(gòu)已封頂。項目總建筑面積約6000平方米，利用電力、天然氣資源，通過熱源塔、水蓄冷等先進(jìn)技術(shù)為區(qū)域內(nèi)建筑供能，不僅舒適度高，而且在經(jīng)濟(jì)上也更省錢和劃算，可覆蓋供能面積209萬㎡，預(yù)計首次供能時間為2025年底。屆時，梅溪湖二期的夢想中央公園、夢想鳳棲臺、保利天珺樓盤都將接入D區(qū)能源站，截至目前，已鎖定接入集中供能建筑面積達(dá)55萬㎡。
如今，在梅溪湖二期，“集中供暖”已由夢想照進(jìn)現(xiàn)實。為打造資源節(jié)約、環(huán)境友好、低碳生態(tài)的國際型社區(qū)，梅溪湖二期共規(guī)劃布局了五個區(qū)域能源站，其中BC能源站已建成供能，D區(qū)能源站建設(shè)加速，實現(xiàn)區(qū)域供能全覆蓋，E區(qū)、F區(qū)以及G區(qū)能源站項目也將陸續(xù)開建。
在教育資源方面，位于梅溪湖二期的湖南師大附中梧桐實驗學(xué)校（擬定名）建設(shè)加速推進(jìn)。該校規(guī)劃為一所九年一貫制學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模36個班（小學(xué)24個班，初中12個班），總建筑面積約39000平方米。據(jù)悉，梅溪湖片區(qū)共規(guī)劃學(xué)校31所，目前已建成開學(xué)21所。已引入長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際等多個實力強(qiáng)勁的省內(nèi)優(yōu)質(zhì)學(xué)校品牌。
在醫(yī)療資源方面，長沙市婦幼保健院（河西新院）項目建設(shè)如火如荼，全力推進(jìn)年內(nèi)竣工，2025年投入使用。新院主要設(shè)置門診、醫(yī)技、產(chǎn)科、兒科及相關(guān)業(yè)務(wù)科室39個，新增加床位數(shù)1300個，是正在建設(shè)中的省內(nèi)最大的婦幼保健院。建成后將極大緩解河西婦女兒童“看病難”的問題。此外，長沙市口腔醫(yī)院河西分院也在加速推進(jìn)。
以湘江數(shù)字健康產(chǎn)業(yè)園為依托，梅溪湖二期積極引進(jìn)醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，著力打造智慧健康新高地。
產(chǎn)業(yè)賦能
人隨產(chǎn)業(yè)走，城因產(chǎn)而興。
梅溪湖國際新城以長沙繞城高速為界，分為一期和二期，梅溪湖二期于2013年啟動建設(shè)，總規(guī)劃面積約13.2平方公里，建筑面積1304萬平方米。作為片區(qū)未來重點發(fā)展區(qū)域，梅溪湖二期將打造成為“產(chǎn)城融合新高地，智慧健康新中心”的重要載體，增強(qiáng)產(chǎn)城融合屬性，加入智慧大健康元素。
打開該片區(qū)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)藍(lán)圖，一座“醫(yī)養(yǎng)大健康”的智慧科創(chuàng)之城躍然眼前——“東方眼谷”健康產(chǎn)業(yè)園項目一期已竣工交付，項目依托愛爾眼科豐富資源，旨在把長沙打造成“眼健康產(chǎn)業(yè)之都”“世界眼科創(chuàng)新高地”；泰康之家·湘園是泰康在湖南首個落地的養(yǎng)老社區(qū)，也是湖南首個大規(guī)模、全功能、國際標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)，項目總投資約28億元，配置二級康復(fù)醫(yī)院，全部建成后可提供超過2150個養(yǎng)老單元，全力守護(hù)著園區(qū)居民生命健康；總投資超10億元的人和未來基因谷項目已引進(jìn)長沙來雅生物科技有限公司等10余家企業(yè)進(jìn)駐，積極擘畫基因產(chǎn)業(yè)未來格局，打造一座集產(chǎn)城融合、科技創(chuàng)新、智慧康養(yǎng)、宜商宜居等功能于一體的現(xiàn)代化園區(qū)......
大健康產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入有序，高端商務(wù)活力迸發(fā)。日前，中國第二座金茂大廈——長沙金茂大廈品牌發(fā)布，商業(yè)目光再次集聚梅溪湖。長沙金茂大廈項目位于梅溪湖國際新城CBD核心區(qū)，為梅溪湖中軸線的首發(fā)項目以及制高點。梅溪湖“超級中軸”項目以TOD開發(fā)模式為核心，聚焦地上和地下兩大空間，將投入超千億打造集科技、金融、商務(wù)等各類第三產(chǎn)業(yè)聚集的新高地。
坐擁高318米超甲級寫字樓的長沙金茂梅溪大廈年內(nèi)將實現(xiàn)竣工；招商花園城已全面開啟招商，將引進(jìn)超220家品牌，進(jìn)一步提質(zhì)區(qū)域消費(fèi)體驗……一批示范性、引領(lǐng)性強(qiáng)的項目在梅溪湖拔節(jié)生長，開拓出一片西延軌跡的商業(yè)藍(lán)圖。
放眼梅溪湖以西，綠意環(huán)繞的自然生態(tài)、高效便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、火速推進(jìn)的學(xué)校、醫(yī)療等民生項目、前瞻謀劃的醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)及商業(yè)布局......共同筑就著一個宜居宜業(yè)的智慧康養(yǎng)新高地，打造著湘江西岸又一個“此心安處是吾鄉(xiāng)”。
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團(tuán)
